Wolk · Configurazione
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Pronto in dieci secondi
Indirizzo, tipo di annuncio, lingua e tono di voce: luxury, moderno o familiare. Wolk ricorda le ultime scelte, quindi la maggior parte dei tour non richiede alcuna configurazione.
iOS · gratis per i primi 3 tour
Cammina, parla, e l'annuncio è già scritto
Wolk è la seconda app che ho costruito. Racconti l'immobile con parole tue mentre lo attraversi e scatti qualche foto: circa quindici secondi dopo hai l'annuncio per il portale, la caption Instagram, lo script del video, l'email e l'SMS. Prima di risalire in auto.
La voce non lascia il telefono: la trascrizione è tutta on-device, l'audio non viene mai caricato.
Wolk · Il tuo kit, scheda per canale
Wolk è un'app iOS per agenti immobiliari creata da Marco Carotenuto: descrivi l'immobile a voce mentre lo percorri e scatti qualche foto, e in circa 15 secondi ottieni l'annuncio per il portale, la caption Instagram, lo script del video social, l'email e l'SMS da mandare ai clienti. La trascrizione avviene interamente sul telefono e l'audio non viene mai caricato. Include Wolk CRM, che incrocia ogni immobile con ogni richiesta attiva assegnando un punteggio da 0 a 100. Gratis per i primi tre tour, poi Pro a 17,99 €/mese e Growth da 45,99 €/mese.
Dalla porta d'ingresso all'annuncio finito
Tre passaggi, e nessun modulo da compilare durante il sopralluogo.
Wolk · Cammina e parla
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Cammina e parla
Descrivi le stanze come le descriveresti a un cliente, scattando foto lungo il tragitto. La voce viene trascritta interamente sul telefono: funziona anche in un seminterrato senza campo.
Wolk · Instagram
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Copia, incolla, fatto
Circa quindici secondi dopo lo stop il kit è pronto, una scheda per ogni canale. Ogni testo resta modificabile nell'app: niente viene pubblicato al posto tuo.
Un sopralluogo, tutto quello che devi pubblicare
Il kit nasce dalla trascrizione e dalle foto insieme. Se hai detto «piano in quarzo» mentre fotografavi la cucina, l'annuncio parla del piano in quarzo, non di una generica «casa da sogno».
Annuncio portale / MLSCaption InstagramScript videoEmailSMS e WhatsAppObiezioniDidascalie fotoTraduzione in 8 lingue
Wolk · Obiezioni
Le obiezioni, gestite prima che arrivino
Ogni kit include le tre obiezioni più probabili di un acquirente o di un affittuario, ognuna con una risposta già pronta da usare a voce. È l'unica scheda che resta solo tua: non finisce mai nelle mani del cliente.
Wolk · Stile annunci
Impara la voce della tua agenzia
Incolli in Stile annunci qualcuno dei tuoi annunci migliori e da lì in poi Wolk scrive con quel tono per tutta l'agenzia, invece del solito registro da AI. E se carichi la planimetria, incrocia le stanze disegnate con quelle citate e fotografate: ti segnala quella che hai dimenticato di raccontare.
La voce non lascia il telefono
Wolk trascrive il sopralluogo interamente sul dispositivo, con il riconoscimento vocale di Apple. Vengono caricati solo il testo trascritto e le foto che hai scelto, per generare il kit.
L'audio non viene mai caricato, e nemmeno salvato. Dal telefono esce solo la trascrizione.
Niente SDK di analytics, niente pubblicità, niente tracciamento.
L'autore resti tu: ogni contenuto è una bozza che rivedi prima che arrivi a un cliente o su un portale.
Dopo il sopralluogo, entra in gioco il CRM
Wolk CRM trasforma i tour in portafoglio e incrocia ogni immobile con ogni richiesta attiva nel momento in cui lo salvi: un punteggio su 100, i motivi criterio per criterio (prezzo, zona, superficie, locali) e una notifica sul telefono. Le zone si scrivono per nome o si disegnano come un raggio sulla mappa, perché «entro 3 km dal Duomo» è come ragiona davvero il cliente.
Stesso account dell'app: da browser, dentro l'app iOS, o da entrambi. Gli stessi dati.
Wolk CRM · Match
Gratis per i primi tre tour
Poi Pro se lavori da solo, Growth se siete una squadra. Il CRM è compreso: non è una fattura a parte.
Free
1 posto · nessuna carta
0 €
- Tre tour, con il kit completo
- Bozze per portale, social, email e SMS
- Registrazione e trascrizione on-device
Pro
1 posto · fino a 10 tour al mese
17,99 € al mese
oppure 12,50 €/mese, fatturati 149,99 € all'anno
- Fino a 10 tour al mese
- Generatore di obiezioni per le domande difficili
- Controllo planimetria e abbinamento foto
- Copia intelligente formattata per ogni portale
- Testi dell'annuncio che tengono conto delle foto
Growth
1 posto incluso, ne aggiungi quando vuoi
45,99 € al mese
poi 17,99 €/posto (posti 2–15), 11,99 €/posto oltre
- Tutto quello di Pro, per tutta la squadra
- Cronologia dei tour condivisa nel team
- Distribuzione sui portali (Zillow Rentals, Immobiliare.it) e Portal Feed
- Wolk CRM completo, condiviso da tutta l'agenzia
Oltre i 40 posti si passa a Enterprise, con attivazione su misura. Pro è fatturato tramite l'App Store; Growth su wolk.website.
Il prossimo sopralluogo scrive l'annuncio
Tre tour gratis, nessuna carta, nessuna configurazione. Wolk è su App Store; tutto il resto su wolk.website.
Se invece ti serve qualcuno che le foto dell'immobile le scatti davvero, quello resta il mio mestiere. Fotografia immobiliare